ADILUR: Colegiados nº 634 y 725 del colegio de Administradores de Fincas de Gipuzkoa y Álava |

 

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Bienvenidos






bulletConstitución de Comunidad, para aquellas fincas que
los requieran.


bulletLegalización del Libro de Actas de la Comunidad.


bulletInscripción de la finca en la Delegación de Hacienda
correspondiente y realización de los trámites
necesarios para conseguir la concesión de su C.I.F.


bulletEmisión y gestión de cobro de los recibos mensuales,
correspondientes tanto al Presupuesto ordinario
como extraordinario.


bulletControl y pago de todas las obligaciones económicas
de la comunidad de carácter periódico y regular,
así como otras de carácter excepcional que la
Comunidad encomiende a ADILUR y que serán
autorizadas por el Presidente de la Comunidad
al objeto de mantener un correcto funcionamiento
de todos y cada uno de los servicios del inmueble.


bulletLiquidación anual de gastos e ingresos, detallando
todos los gastos, agrupados por partidas, y
distribuidas en función de los correspondientes
coeficientes de reparto, y detallando los ingresos
por los diferentes conceptos de emisión, con mención
de los saldos, individualizados, resultantes, enviando
copia a todos los propietarios.

bulletElaboración del Presupuesto anual de gastos.

 


bulletConfección de las convocatorias a Juntas Generales,
Ordinarias y Extraordinarias; con asistencia a dichas
Juntas de personal especializado de ADILUR.


bulletRedacción y envío, a todos los propietarios, de las
actas de las Juntas de la Comunidad y trascripción
al Libro de Actas.


bulletAsesoramiento laboral, confección y pago de
nóminas y seguros sociales de los empleados de
la comunidad, así como las declaraciones de I.R.P.F.


bulletSolicitud y trámite de todo tipo de presupuestos
para las obras a realizar en el edificio.


bulletGestionamos la tramitación de siniestros, que
puedan acontecer en su Comunidad, con la
compañía aseguradora de la Comunidad, realizando
un seguimiento continuo, hasta su total resolución.


bulletArchivo y custodia de los documentos de la
comunidad. Gestión contable de la comunidad.


bulletEnvío mensual al Presidente de la Comunidad de un
extracto contable, detallando los gastos e ingresos
realizados durante el mes.

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